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發現一顆質量約為太陽8%的恆星釋放出巨大「超級耀斑」X射線，這是一場戲劇性的高能噴發，給天文學家帶來了一個根本問題：因為此前認為在這麼小的恆星是不可能發生這種「超級耀斑」噴發的。這顆恆星，其目錄號為J0331-27，是一種被稱為L矮星的恆星。這是一顆質量如此之小的恆星，僅略高於實際存在的恆星邊界值，其研究發現發表在《天文學與天體物理學》期刊上。 ... 如果它的質量再小一點，它就不會具備產生自身能量所需的內部條件。天文學家在歐空局XMM-牛頓X射線天文臺上的歐洲光子成像相機(EPIC)記錄數據中發現了這個巨大的X射線耀斑。在幾分鐘內，這顆微型恆星釋放出的能量，是太陽最強烈耀斑的十倍以上。當恆星大氣中的磁場變得不穩定並塌縮成更簡單結構時，耀斑就會釋放出來。在這個過程中，它釋放了儲存在其中的很大一部分能量。 ... 這種爆炸性的能量釋放，產生了突然的亮化（耀斑），這就是新觀測提出了天文學家最大的困惑之處。研究小組成員、德國天文和天體物理研究所的比亞特·斯特爾澤和義大利巴勒莫的INAF-Osservatorio Astronomico di Palermo說：這是這一發現中最有趣的科學部分，因為我們沒有想到L-矮星會在磁場中，儲存足夠多能量來引發這樣的超級耀斑爆發，能量只能由帶電粒子置於恆星的磁場中，帶電粒子也被稱為電離物質，在高溫環境中產生。 ... 然而，作為一顆L型矮星，J0331-27的恆星表面溫度較低，僅為2100K，而太陽的表面溫度約為6000K。天文學家認為，如此低的溫度，不可能產生足夠的帶電粒子，為磁場提供如此多的能量。所以難題是：在這樣一顆恆星上，超級耀斑是如何可能發生的？超級耀斑是在XMM-牛頓數據檔案中發現的，這是義大利米蘭INAF-Di Astrofaica Spaziale e Fisica Cosmica研究所安德里亞·德盧卡領導的一個大型研究項目一部分。 ... 該項目研究了XMM-牛頓在過去13年中探測到大約40萬個數據。而且還特別在尋找奇特現象，如在J0331-27中，得到了這一點。許多類似恆星已經在光譜的光學部分發射出超級耀斑，但這是第一次在X射線波長上明確檢測到這樣的噴發。波長很重要，因為它表明超級耀斑來自大氣層的哪一部分：光學光線來自恆星大氣中更深的地方，接近其可見表面，而X射線來自大氣中更高的地方。 ... 了解在L型矮星上的超級耀斑，與之前在所有波長探測到大質量恆星上觀測到的耀斑異同，現在是該研究團隊的研究點，但要做到這一點，需要找到更多的例子。在XMM-牛頓檔案數據中仍有很多有待發現的地方，從某種意義上說，這只是冰山一角。儘管XMM-牛頓總共觀察了這顆恆星350萬秒，但數據中只有一次來自J0331-27的耀斑。這很奇怪，因為其他耀斑恆星往往也會產生許多較小的耀斑。數據似乎暗示L型矮星需要更長的時間來積累能量，然後突然發生一次大規模的釋放。 ... 發生頻率較高的恆星，每次釋放的能量較少，而這顆L型矮星似乎很少釋放能量，但在真正的超級耀斑中釋放巨大能量。為什麼會是這樣的情況，仍然是一個懸而未決的問題，需要進一步研究。歐空局XMM-牛頓項目科學家諾伯特·沙特爾(Norbert Schartel)說：L型矮星超級耀斑的發現，是基於XMM-牛頓檔案進行研究的一個很好例子，展示了這項任務的巨大科學潛力，也許還有更多驚喜還在數據中未被發現。 ... 博科園｜研究/來自：ESA歐洲航天局 參考期刊《天文學與天體物理學》 DOI: 10.1051/0004-6361/201937163 博科園｜科學、科技、科研、科普 關注【博科園】看更多大美宇宙科學
內容簡介
本書的30個真實案例，每一則都有你我身邊人的影子，作者以房產專家的角度，既感性書寫了小老百姓的甘苦血淚，亦客觀剖析你我都應該知道的房產知識，精準而懇切，「如果是你，你該怎麼辦？」「如果是你，該不該買？」「如果是你，該怎麼自救？」
購屋也好、租屋也好，投資也罷，看完房市的人生百態之餘，更該細讀故事中的相關法律及產常識，內容極具故事可讀性與參考實用性。
本書特色
房產達人、網路書店【地產類圖書銷售冠軍作家】徐佳馨，2016年最新力作
不動產可以讓你賺千萬，也可以讓你賠千萬！
有血淋淋的「遺產受贈族」1000萬補稅教訓，也有首購族靠第一間房翻身的勝利方程式，
「房產賣壓時代」、「房地合一稅制」、「土壤液化區」……
面對這些關鍵字，小老百姓的房產規畫該如何自保並獲利？
聽100場名嘴演講，不如看真實發生在你我周邊的30堂千萬房產課！
★首購族如何靠第一間房窮鬼翻身？準備金怎麼計算？
★花大錢買車位、追學區划不划得來？原來CP值不是這樣看！
★風水輪流轉，買福地、看塔位要注意什麼問題？
★不懂節稅，傻傻轉賣繼承或受贈房屋，變國稅局追稅肥羊，連補帶罰千萬讓你半夜哭醒！
★當包租婆遇到怪房客只能自認好衰？可以靠「租約公證」自保嗎？
★我家是不是危樓？住在土壤液化區怎麼辦？
★天下父母心，但養兒一定可防老？房產轉贈子女，你知道有「防不孝條款」嗎？
名人推薦
*《理財生活通》主持人 夏韻芬：
由生活中看見房地產的種種問題，是本軽鬆閲讀又兼顧專業的知識好書。
*淡江大學產業經濟系所副教授、德明財經科技大學客座教授 莊孟翰：
佳馨長期擔任住商不動產發言人，景氣起伏，反應快速，資訊報導，客觀公正，要給她按讚──
「春江水暖鴨先知，房市資訊總來遲；景氣變動何遍詢？購屋置產問佳馨。」
大聲行銷總監 田大權
不動產經紀業全聯會榮譽理事長 李同榮
地產軍師 紅色子房
政大地政系特聘教授 張金鶚
作者介紹
徐佳馨
徐佳馨，畢業於世新大學廣電系、輔仁大學大眾傳播研究所，學傳播卻因緣際會來到房產業，從一無所知的房產門外漢到如今房產略懂略懂，多年來在海納百川的房地產業裡看市場也看人生，擅長以淺顯方式解釋法規、政策與市場趨勢，除採訪與廣播、電視節目外，專欄散見聯合新聞網、YAHOO奇摩房地產、東網台灣、NOWNEWS等媒體，著有《房市專家教你買一間會賺錢的房子》，現職為住商不動產企劃研究室主任。
目錄
一堂學費四千萬的「房產貪婪學分」
窮鬼翻身，就靠人生第一間房
對的時間錯的人，工業宅等不到鍍金
炒房炒掉親情的資金魔術師
房產投資真贏家
出價心理學
友情的極限
沒有了愛，只剩房貸
第二章 稅金學問大，「千萬」別小看！
小氣財神變追稅肥羊
養兒難防老？房產轉移學問大
平行世界的幽靈人口
房地合一時代的黑心業務話術
稅稅不平安
第三章 房東與房客的探戈：租屋的美好與噩夢
房東的50道陰影
小便宜的大代價
斷捨離的智慧
鯊魚的嗅覺
第四章 房市青紅燈：安心居與危樓
坐月子就是起跑點：學區人生
宅裡的母愛：談女性購屋
孤女的願望
老宅回春
老人家置產，舊情也綿綿
當兒子買在土壤液化區
公設的價值與價格
都更的代價
第五章 要慎挑細選，也要燒好香：談不動產界的特殊商品
凶宅溫情1：好兄弟的江湖道義
凶宅溫情2：不曾離去的爸爸
車位有三種：CP值不是這樣算
福地與陰宅：風水會轉彎？
黃昏的住居：農舍農地自建
詳細資料
- ISBN：9789869251426
- 叢書系列：
- 規格：平裝 / 256頁 / 15 x 21 cm / 普通級 / 全彩印刷 / 初版
- 出版地：台灣
- 本書分類：> >
內容連載
當個領薪水的小老百姓，總覺得國稅局查稅離自己好遙遠，可想不到這幾年房市交易火熱，又加上實價登錄讓交易全都露之後，房地產交易成為國稅局眼中的查稅目標，當年漏報、少報被逮到的，遠多於你我想像。我本來覺得這事情應該不會發生在自己身邊，可是當老吳拿著高達一千多萬的補稅公文來哭訴要怎麼辦才好，我才知道原來這事情還真比想像中近得多。
不過，我並不那麼喜歡老吳就是。
行走於紅塵之中，多多少少會從生命歷程裡學到一點東西，特別是「識人」的學問，終其一生也不一定能學到通透，但至少時間一長，可以發現有些人值得相交，也可以推心置腹，有些人還是笑笑來去，當當朋友就好，老吳就屬於後者。
在人性本善的觀點來說，我們也相信老吳心腸是不壞，至少不會平白無故地暗地捅人刀子，當沒有利害關係的時候，都還蠻好相處的，也能天南地北的有說不完的話題，偏偏就壞在碰上利害關係的時候，他總是不顧後果，為保利益就非要爭個你死我活，即使平常在怎麼好的關係，一次兩次也弄到情面不留。會弄到次次撕破臉，聽故事的都以為老吳初出茅廬，殊不知他已經是六十幾歲的半退休族，也因為年紀長，有時候有點倚老賣老的毛病。他常告訴身邊的人，自己已經半條腿踏入棺材，沒啥看不破，偏偏愛貪小便宜、嘴巴又碎的個性也改不了，在社會大學裡蹭了那麼多年，又沾染了些討厭的習氣，和他有過爭執的，會巴不得他兩隻腳都快點進棺材。
剛開始，老吳請人幫忙這事還沒傳出壞風聲的時候，熱心的朋友會幫他找來產業裡專業拔尖的朋友幫忙處理，可偏偏老吳認為專業不那麼值錢，總是東減西扣，錢是少收了，但朋友也沒有了。就拿某一次他想要在宜蘭的農地上蓋農舍來說好了，朋友幫他找了專業的設計師與工班來處理，最後房子順利完工，老吳還要嫌東嫌西，硬是扣下了一些尾款，弄得老吳的朋友再也無顏回去面對設計師與工班好友，日後也和老吳成了拒絕往來戶。也因為他這個習性，傳出去後搞了幾次之後沒人敢幫他找朋友幫忙，我們都在等，看他何時嘗到苦果，想不到補稅的麻煩那麼快就來了，聽到這事情的人，都忍不說是個現世報。
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